科學檢測 × 辨證論治

精準定位,結構漏水
設備漏水,責任釐清
非破壞檢測,根除漏水
您房屋健康的專屬團隊

抓不到不收檢測費

漏水不只是單純的「漏水」。若只根據表面症狀修復而未找出漏水原因,復發風險很高。我們結合高科技儀器與結構病理分析,找出結構病灶,對症下藥。

你有出現這些症狀嗎?

這些外顯徵兆,往往代表牆體內部已發生病變,疑似有滲漏發生。

區域局部濕的

不管晴天雨天,牆面或地板總是有水漬無法乾燥。

發霉與異味

室內出現霉斑,空氣品質惡化,對呼吸道健康造成影響。

結構油漆剝落

壁癌發生、油漆起泡、甚至陽台防水板脫落。

電氣漏電風險

水分侵入管線,導致漏電斷路或增加火災風險。

治標更要治本
為何「調查根本原因」如此重要?

漏水如同人體生病,若僅依靠簡單的緊急塗抹措施,水分仍會在結構內部流竄,造成鋼筋腐蝕與資產貶值。透過專業漏水調查,我們能準確了解「水從哪裡?怎麼進來?」。

  • 降低整體維修費用

    若無明確滲透點,漏水可能反覆發生。精準定位有助降低總成本。

  • 最小化破壞與修復範圍

    徹底調查找出原因,只需完成必要的手術工作,避免無效的大面積敲除施工。

  • 防止再次復發

    了解原因並採取適當對策,避免「修了又漏」的窘境,達到固本培元。

FLIR紅外線熱顯像儀操作

房屋病理學:望・聞・問・切

我們斥資引進頂級工業高端檢測儀器,摒棄傳統盲目敲打,實施非破壞性的精準科學偵測。

望診

非破壞性視覺探測(熱成像與內視鏡)

HIKMICRO G61 紅外線熱顯像

HIKMICRO G61 熱成像

640×480高畫素,測量牆體內溫差,精準視覺化潛在水路。

FLIR T860 紅外線熱顯像儀

FLIR T860 高階熱像儀

業界頂尖規格,無損探測,對原因不明的漏水特別有效。

100M監視攝影機

100M 管內監視攝影

如同大腸鏡般深入深層管路,直擊破裂與阻塞點。

大小內視鏡

極細纖維內視鏡

探入微小縫隙與管道間,捕捉肉眼無法觸及的病灶。

聞診

聲學與氣體頻率偵測(聽漏與示蹤)

電子聲學-音聽

SEWERIN 高階電子聲學音聽儀

配備高靈敏度感測器,如同醫生的聽診器。放大管線中極微小的水噴聲或震動聲,越靠近漏水區域噪音越大,精確定位漏水點。

氣體示蹤儀

精密氣體示蹤儀 (氦氣檢測)

針對深層地下或聲音不易傳遞的環境。將無害混合氣體注入封閉管內,氣體從裂縫浮出地表,由專用偵測器捕捉,達到 100% 準確定位。

問診

病歷調查

給水管線竣工平面圖分析
竣工圖紙管路比對

建築病歷與圖紙深度分析

拒絕憑空瞎猜。在實施任何儀器檢測前,我們必定詳細調查房屋年齡、增建履歷與修繕歷史。

透過調閱並研析 CAD 水電竣工圖與給排水平面圖,掌握隱蔽管線走向。我們將紙本數據與現場實況交叉比對,排除假性干擾,展現最高規格的工程科學素養。

切診

結構與物理探測(水分與壓力)

濕度計與混凝土水分計

高頻混凝土水分計

實地量測牆體含水率,科學數據判斷內部潮濕深度。

牆體探測器

BOSCH 牆體探測器

探測混凝土內部鋼筋與管線走向,避免二次破壞。

水管壓力檢測

水管壓力測試設備

封閉管線並施加壓力,透過微壓降檢查管路裂縫。

影音診療室:科學辦案,拒絕盲猜

直擊檢測現場,見證我們如何運用高階儀器,精準捕捉隱形漏水點,讓數據說話。

左右滑動查看更多影片

【聞診】電子聲學:深層音聽找漏點

戶外地下管線暗漏時,我們配戴抗噪耳機,使用高靈敏度電子聽漏儀,貼地捕捉泥土下極微弱的水流異常頻率。不用大面積開挖庭院,也能精準聽聲辨位,鎖定漏水源頭。

【望診】看透牆壁:紅外線熱顯像儀

不需要把牆壁敲得千瘡百孔!我們使用軍工級紅外線熱像儀,直接觀測牆體與地板內的溫度差異。影片中清晰可見,滲漏水路在熱像儀下呈現出明顯的低溫藍色異常帶,精準鎖定漏水病灶。

【切診】數據破表:高頻水分深層探測

「表面看起來乾的,裡面真的沒事嗎?」影片中,當我們拿著高頻混凝土水分計沿著磁磚縫隙進行切診探測時,儀器瞬間顯示「Over Range(超出量測範圍)」,代表磁磚底下的含水量已經爆表。我們堅持讓客觀的科學數據說話。

臨床實績與防水處方箋

每一棟房屋都有專屬病歷,我們堅持「先診斷、後開方、再治療」。

診斷前 (地底斷管) 地下破裂斷管
治癒後 (精準修復) 地下管線修復完成
病歷編號:A2026-1105

水費異常暴增,戶外地下管線暗漏

【診斷】

水表異常轉動。先以「水管壓力設備」確認管線失壓,再注入無害混合氣體,使用「精密氣體示蹤儀」於地面循線探測,精準定位出泥土深處的 PVC 管 T 型接頭斷裂。

【處方】

實施局部精準微創開挖,免除庭院大面積毀損。切除破損斷管,重新套接高強度 PVC 水管配件並確實上膠固化,最後回填土壤。

【成效】

精準找出地底病灶,水壓恢復正常標準,澈底解決水費暴增問題,並將環境破壞降至最低。

檢測中 (精準定位灌注) 屋頂局部高壓灌注修復
完工 (維持原貌) 屋頂完工屋面不變
病歷編號:B2026-0922

頂樓結構滲漏,微創打針免敲除

【診斷】

樓下天花板持續滴水。使用「紅外線熱像儀」進行大範圍望診掃描,發現屋頂特定區域有異常低溫水路。進一步以「高頻混凝土水分計」切診,精確標定出結構層內的裂縫病灶。

【處方】

採用微創修復工法,免除屋頂全面刨除的龐大工程。僅針對熱像儀定位出的病灶裂縫處,鑽孔進行環氧樹脂「高壓灌注」,深層填補結構裂縫。

【成效】

完工後屋面維持原貌,大幅降低施工噪音與廢棄物。以最低的破壞程度,成功阻斷水源,替客戶省下鉅額的全面翻修費用。

專業漏水調查費用基準

把調查成本視為「保護房屋的必要投資」。一次性找出真正原因,後續維修費用將大幅降低。

調查階段與設備 費用參考 (新台幣估算)* 適用情況與備註
基本調查・音聽調查
目視、基本濕度測量、音聽棒
NT$ 6,000 ~ 12,000 初步檢驗,約需 30 分鐘至 1 小時即可判斷基本漏水方向。
高階機械探知調查
紅外線熱像儀、電子高靈敏音聽、管內攝影
NT$ 15,000 ~ 30,000 需要使用精密機械探尋牆壁內或地下的隱蔽管線與水路。
極精密氣體示蹤調查
氦氣示蹤儀、壓力微降測試
NT$ 20,000 ~ 100,000+ 針對地下深處、厚重混凝土下,極難發現的微小滲漏。

備註:上述費用為業界行情參考。實際報價將依現場難易度與出車距離調整。部分情況若需多項儀器交叉比對,可能進行綜合調查。

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告訴我們您房屋的症狀,專業工程師將盡速為您安排檢測。

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